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外壁調査レポート｜候補と判定を分ける

異常候補を並べるだけでは、依頼者は動けん。位置、証拠、確かめ方、残る不明点までそろえるんじゃ。

解説＋設計提案2026.09.30 更新編集方針

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一つの所見をどう持つか

項目	内容例
対象	建物・外壁面・区画・画像上の位置
観測	写っている現象の記述
候補分類	ひび、欠損、熱画像の異常等の候補
証拠	原本、切り出し、撮影条件
確認	確認者、確認日、照合手法、結果
残る課題	判読不能、追加調査、用途の限界

観測と推定を分けるんよ。「温度差がある」と「浮きがある」は同じ文ではない。定期報告等で使う場合の判断と報告は、適用される手法・担当者・基準を確認しよう。

出典：国土交通省｜定期報告制度と外壁調査

AIの候補を確認可能にする

AIを使うならモデルの版、対象データ、候補の位置、確認結果を保存する。信頼度という数字を見せるだけでは不十分じゃ。その値が何を意味し、どんな条件で評価したものか分からんと、利用者は確率と誤解してしまうけぇ。

状態	次の扱い
未確認の候補	レビュー担当へ送る
追加確認が必要	調査方法と担当を指定
確認済み	確認者と証拠を固定
候補を棄却	棄却理由を残す
判読不能	不足条件と対象範囲を報告

依頼者が使える報告の順番

1. 調査の目的、対象、方法と実施条件。
2. 結論と、その結論を使える範囲。
3. 所見の位置図と根拠画像。
4. 確認していない箇所・不明な箇所。
5. 追加調査や補修検討へ渡す事項。

優先度を付ける場合は、評価の基準と誰が付けたかも示す。「赤いから危険」と色だけで断言せんこと。依頼者が行動を決める資料じゃけぇ、分からん部分も見つけやすくしよう。

修正履歴を残す

報告書を修正したら、新しい版を作り、変更理由と承認者を持たせる。納品後に裏側の所見が変わっても、納品した版の内容が変わらん構造にするんじゃ。

Finding v2 → Review record → Report v1.1

report_version: 1.1
supersedes: 1.0
change_reason: "区画の対応を修正"
approved_by: reviewer_id
published_at: timestamp
evidence_snapshot: immutable_reference

DEFINITION OF DONE

つくる時は、ここを確かめよう。

AI候補と確認済み所見が一目で区別できる。
報告の各所見から根拠と確認履歴に戻れる。
過去に納品した報告版を同じ内容で再現できる。

仕様レビューと動作確認に使う、設計上のチェック項目じゃ。

根拠を確かめる

制度・定義の説明は下の資料を参照しとる。画面・データ・完成基準は独自の設計提案じゃ。

国土交通省｜定期報告制度と外壁調査赤外線調査の位置づけとガイドライン

参照確認日：2026年9月30日。個別の適用は、公式の最新情報で確認してつかぁさい。