ドローン外壁調査｜依頼から補修判断まで

外壁の状態をざっくり知りたい依頼と、定期報告制度に使う調査では、責任も方法も違う。国土交通省は定期報告制度での外壁調査と赤外線調査のガイドラインを案内しとる。対象材料や適用条件を確認して、撮影だけで制度上の調査が完結するとは説明せんことじゃ。

「誰がやるか」が空欄の工程を残さんこと。解析者が自分の候補をそのまま最終判定にする設計より、役割と確認記録が追える設計にしようや。

工数は対象面積だけでは決まらん。立入管理、離着陸条件、撮影できる時間帯、図面整理、判読、再調査、報告の深さで変わるんよ。工程別の時間と外注範囲を先に見えるようにすると、安請け合いを防ぎやすい。

案件原価の設計例
  = 現地準備 + 運航・撮影 + データ整理
  + 判読・照合 + 報告作成 + 移動・機材
  + 条件に応じた再調査の見込み

受注前に決める項目
  対象範囲 / 納期 / 除外範囲 / 検収基準 / 追加対応

ここに書いた式は工程を忘れんための設計例じゃ。実績原価や相場価格を示しとるわけではない。自社の案件ごとの記録から見直していこう。

案件の下に建物、外壁面、撮影区画、画像、所見、報告版を結ぶ。写真を増やすだけでは、建物のどこが未調査か分からん。全体図に「撮影済み」「判読済み」「追加確認」を重ねると、仕事の詰まりが見えるんよ。

• 撮影計画と画像の品質管理を詳しく読む
• 所見・報告書・確認履歴を設計する